Saffier 32

Uw kans in Hofland Noord!

Bent u op zoek naar een woning met volop mogelijkheden om er helemaal úw plek van te maken?

Deze gelijkvloerse woning in de geliefde wijk Hofland Noord biedt de perfecte basis.
Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een praktische berging/bijkeuken en een zonnige tuin is er volop ruimte voor al uw woonwensen.

De woning vraagt om modernisering, maar juist daardoor kunt ú alles naar eigen smaak en stijl inrichten.
Denk aan het samenvoegen van twee slaapkamers tot een royale hoofdslaapkamer, het creëren van een moderne open keuken of het inrichten van de tuin tot een sfeervolle buitenruimte.

Dankzij de rustige, groene omgeving met winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek, woont u hier op een fijne plek met alle gemakken binnen handbereik.

Ziet u de potentie van deze woning en wilt u er úw droomhuis van maken?
Plan dan snel een bezichtiging en laat u inspireren door de mogelijkheden!

Indeling

Begane grond

Begane grond

Via de voortuin komen we bij de woning. De woning is geheel gelijkvloers en heeft een praktische en overzichtelijke indeling. Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluitend ruimte voor een eethoek. De keuken is eenvoudig ingericht en biedt mogelijkheden voor modernisering of het plaatsen van een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak. De woonkamer is royaal en heeft grote ramen en openslaande deuren naar het terras, waardoor er veel lichtinval is en een fijn contact met buiten. De indeling biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een aparte eethoek.

Tuin

Tuin

De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy doordat er geen directe inkijk is. Met een diepte van circa 6,5 meter en een breedte van circa 8 meter is er volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren, bijvoorbeeld met een terras, een loungehoek of beplanting.
Via de woonkamer en beide slaapkamers aan de tuinzijde is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een achterom aanwezig, handig voor het stallen van fietsen of het buiten zetten van containers.
Naast de woning bevindt zich een zijtuin die mogelijkheden biedt om om te bouwen tot een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor het onderhoud beperkt blijft en je direct kunt genieten van de ruimte. Met een paar aanpassingen is het eenvoudig om hier een sfeervolle en groene buitenruimte te realiseren.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 565.000 k.k.
  • Oppervlakte: 123m²
  • Beschikbaar per: 4 november 2025
  • Bouwjaar: 1980