Wat zijn de voorwaarden voor huisbewaring?

Algemeen

Er gelden voorwaarden voor zowel de huurder (aanvrager) als de huisbewaarder.

Voorwaarden voor de huurder

U bent de hoofdbewoner van de woning.
Uw huurcontract loopt minimaal 6 maanden.
Er is geen overlast of huurachterstand.
U heeft de afgelopen 5 jaar geen huisbewaarderschap gehad.
Verblijft u tijdelijk in het buitenland? Dan moet u een zaakwaarnemer aanstellen. Deze persoon treedt namens u op en is iemand anders dan de huisbewaarder.
De huisbewaring duurt maximaal 1 jaar. Bij verblijf in het buitenland geldt maximaal 6 maanden.
U ondertekent een tijdelijke huuropzegging met als einddatum de afgesproken einddatum van het huisbewaarderschap.
Huisbewaring is niet toegestaan als u een eigen woning heeft gekocht.
Verlenging van huisbewaarderschap is niet mogelijk.

Voorwaarden voor de huisbewaarder

De huisbewaarder is minimaal 18 jaar oud.
De huisbewaarder heeft geen zelfstandige woonruimte.
De huisbewaarder gedraagt zich als een goede huurder.
De woning past bij de huisbewaarder. Jongeren zijn bijvoorbeeld niet toegestaan in een seniorencomplex.
De huisbewaarder heeft geen inwonende kinderen.
De huisbewaarder gebruikt de woning alleen in de afgesproken periode en heeft geen recht op de woning als de huurder niet terugkeert.

Alles over Huisbewaring

Gerelateerde vragen

Hoe kan ik huisbewaring aanvragen?
Voor huisbewaring heeft u vooraf onze toestemming nodig.
Download eerst het aanvraagformulier en stuur het formulie volledig ingevuld naar verhuur@cazaswonen.nl.

Behandeling van uw aanvraag
De behandeling van uw aanvraag duurt ongeveer twee weken. Na onze goedkeuring kunt u starten met huisbewaring.
Wat zijn servicekosten?
Servicekosten zijn kosten die wij mogen doorberekenen voor diensten en voorzieningen die wij aan onze bewoners leveren.

Wij betalen bijvoorbeeld de rekeningen voor de huismeester, schoonmaak, water of elektra. Als dat voor u geldt, betaalt u hiervoor een voorschot.

De meest voorkomende servicekosten zijn:
- Gemeenschappelijk elektraverbruik
- Schoonmaak van algemene ruimten
- Onderhoud van tuinen
- Huismeester
Elk jaar, vóór 1 juli, ontvangt u een afrekening. U krijgt dan het teveel betaalde terug of u moet een bedrag bijbetalen.

U kunt uw servicekosten terugvinden in de huurspecificatie.
Mag een familielid of kennis bij mij komen inwonen?
Komt er iemand bij u wonen zoals een familielid, huisgenoot of iemand anders die bij u intrekt? Dan moet u hiervoor vooraf schriftelijk toestemming vragen.

U vraagt inwoning aan met het formulier Aanvraagformulier Inwoning. Stuur het ingevulde formulier naar verhuur@cazaswonen.nl.

Voor samenwonen en eigen kinderen is geen toestemming nodig
U hoeft geen toestemming te vragen als uw partner of eigen kinderen bij u komen wonen. Verhuist uw kind samen met een partner en/of (klein)kinderen naar uw woning? Dan heeft u wel toestemming nodig.

Let op: inwonende kinderen of andere inwonende personen kunnen geen medehuurder worden. Zij worden niet bijgeschreven op het huurcontract. Na goedkeuring van uw aanvraag mogen zij bij u wonen als medebewoner. Zij hebben dan niet dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder. Als u minimaal twee jaar samenwoont met uw partner, kunt u medehuurderschap aanvragen.

Kamer verhuren
U kunt vanaf zes maanden na de start van uw huurcontract tijdelijk een kamer verhuren.
Dit mag alleen met onze schriftelijke toestemming. U vraagt dit aan via Kamers met Aandacht, Hospi Housing of Onder de Pannen.

Huisbewaring
Gaat u tijdelijk ergens anders wonen, bijvoorbeeld voor studie, werk of een reis? Dan kunt u iemand anders op uw woning laten passen. Dit heet huisbewaarderschap.