Huur opzeggen

Wilt u de huur opzeggen? Dat kan eenvoudig online via Huur opzeggen.

Belangrijk om te weten

  • De opzegtermijn voor een huurwoning is één maand.
  • Wanneer u de huur opzegt, eindigt de huurovereenkomst op dezelfde dag van de volgende maand. U hoeft niet op de eerste of laatste dag van de maand op te zeggen; dit kan op elke dag, zolang er maar één kalendermaand tussen zit. Let op: de laatste huurdag mag niet in een weekend of op een officiële vrije dag vallen.
  • Zegt u minimaal twee maanden van tevoren op én werkt u mee aan bezichtigingen? Dan ontvangt u een vergoeding van € 75.

Meer informatie

Bekijk de video met uitleg.

Veel gevraagd over Huur opzeggen

Hoe kan ik de huur opzeggen van mijn woning, garage en/of parkeerplaats?

Algemeen

Wilt u de huur opzeggen? Dat kan eenvoudig online via Huur opzeggen.

Uitleg
Bekijk de uitleg in de video hieronder. In de video ziet u stap voor stap hoe u uw huur opzegt.

Tip:
Aan de linkerkant van de video staan vier knoppen:

  • met de eerste knop gaat u terug naar het vorige onderdeel;
  • met de tweede knop bekijkt u een fragment opnieuw;
  • met de derde knop spoelt u vooruit;
  • met de vierde knop gaat u terug naar het begin van de video

https://www.youtube.com/embed/DaW5qi0THa8

Opzegtermijn huurwoning
Wanneer u de huur opzegt, eindigt de huurovereenkomst op dezelfde dag van de volgende maand. U hoeft niet op de eerste of laatste dag van de maand op te zeggen; dit kan op elke dag, zolang er maar één kalendermaand tussen zit. Let op: de laatste huurdag mag niet in een weekend of op een officiële vrije dag vallen.

Geld verdienen? Zeg de huur vroeg op!
Zegt u de huur minimaal twee maanden van tevoren op én werkt u mee aan de controles en bezichtigingen? Dan ontvangt u € 75,00. Dit geldt niet voor het opzeggen van de huur van een garage, parkeerplaats, berging of oplaadpunt voor scootmobiel of elektrische fiets.

Let op: Zegt één van de huurders de huur op vanwege een relatiebreuk of overlijden en blijft de ander in de woning wonen? Dan gaat het om een contractwijziging. U regelt dit via Aanvraag huurcontract wijzigen.

Wat gebeurt er als Cazas Wonen mijn huuropzegging heeft ontvangen?

Algemeen

Wij bellen u voor een afspraak
Na uw huuropzegging nemen wij telefonisch contact met u op om een afspraak te maken voor de voorinspectie en het inleveren van de sleutels. Tijdens de voorinspectie bespreekt de verhuurmakelaar hoe u de woning moet opleveren en of u spullen kunt aanbieden aan de volgende huurder. Houd er rekening mee dat bij deze afspraak ook externe partijen, zoals een aannemer, aanwezig kunnen zijn.

Contact met nieuwe huurder
Tijdens de voorinspectie vragen we of wij uw telefoonnummer mogen doorgeven aan de nieuwe huurder. Door mee te werken aan een (groeps)bezichtiging in bewoonde staat, gaat u ermee akkoord dat Cazas Wonen uw telefoonnummer doorgeeft aan de nieuwe kandidaat-huurder voor het maken van een bezichtigingsafspraak en/of het regelen van de overname van de door u aangeboden goederen. Twijfelt u aan de persoon die contact met u opneemt? Neem dan contact op met ons.

Hoe kan ik de sleutels inleveren per einddatum?

Algemeen

Op de laatste huurdag levert u de sleutels in op een van onze locaties.

U levert in:

  • de sleutel van de voordeur
  • de sleutel van de algemene toegangsdeur (als die er is)

Stop de sleutels in een envelop of bevestig een label. Schrijf daarop het adres en de achternaam van de vertrekkende huurder(s).

Laat de overige sleutels en het afvalpasje (als dat er is) achter in de keukenla van de woning.

Kan ik mijn sleutels eerder inleveren dan afgesproken?
Ja, u mag de sleutels eerder inleveren. Neemt u contact met ons op om hiervoor een afspraak te maken.

Let op: tot en met de afgesproken laatste huurdag blijft u de huur betalen.

Waar vind ik de eindstanden van gas, water en stroom?

Algemeen

We adviseren u om zelf de meterstanden op te nemen voordat u de sleutels inlevert. Na de eindinspectie ontvangt u van de verhuurmakelaar het inspectierapport. Hierop staan ook de meterstanden vermeld.

Heeft u het rapport niet meer?
Wij kunnen dit terugvinden in de gearchiveerde documenten. Neem dan contact op met ons.

Gas, water en elektriciteit opzeggen
Let op: bij het opzeggen van de huur worden gas, water en elektriciteit niet automatisch opgezegd. U moet dit zelf regelen bij uw energie- en waterleverancier.

Wanneer krijg ik de eindafrekening na mijn huuropzegging?

Algemeen

Binnen 4 weken na de laatste huurdag wordt de eindafrekening gestuurd. Als u geen eigen cv ketel heeft, dan kan hier ook nog apart een afrekening voor de verwarmingskosten worden opgestuurd. Woont u in een complex? Dan kunnen later ook nog andere servicekosten worden doorberekend. Meestal wordt dit in juni/juli afgerekend.

Mag de opzegtermijn verkort of verlengd worden?

Algemeen

De minimale opzegtermijn is één maand. U kunt de opzegtermijn niet verkorten.

Uitzondering bij overlijden
Bij een overlijden kan een uitzondering worden gemaakt. Bent u nabestaande? Neemt u dan contact op met de afdeling Verhuur via contact. 

Opzegtermijn verlengen na opzeggen
Wilt u na uw opzegging de opzegtermijn toch verlengen? Ga naar contact en kies hoe u contact met ons opneemt. Vervolgens bekijken we samen de mogelijkheden.

Hoe krijg ik mijn post als die naar mijn oude adres is gestuurd?

Algemeen

Adreswijziging doorgeven
Geef uw nieuwe adres op tijd door aan alle instanties. Zo voorkomt u dat belangrijke post kwijtraakt.

Post doorsturen na uw verhuizing
U kunt uw post laten doorsturen via een doorzendservice. U kunt ook afspraken maken met de nieuwe bewoners.

Is er nog geen nieuwe huurder? Neem dan contact op met ons.

Komt er iemand langs voor een voor- en eindinspectie als ik mijn huur opzeg?

Algemeen

Binnen twee dagen na uw huuropzegging nemen wij contact met u op om een afspraak te maken voor de voorinspectie. Wij proberen de voorinspectie in de eerste week na de opzegging in te plannen.

Herstelwerk
Tijdens de voorinspectie spreekt de verhuurmakelaar met u af hoe u de woning oplevert voor de eindinspectie. Zorg dat alle werkzaamheden dan klaar zijn. Zijn ze niet uitgevoerd? Dan brengen wij de herstelkosten in rekening. U kunt zelf de werkzaamheden uitvoeren of laten doen door Cazas Wonen. Laat u dit door Cazas Wonen doen? Dan berekenen wij de kosten aan u door.

Eindinspectie
Wij doen geen eindinspectie samen met de huurder, tenzij:

  • u dit graag wilt; of
  • Cazas Wonen dit vraagt.

In andere gevallen levert u de sleutels uiterlijk op de laatste huurdag in op ons kantoor. Aan de buitenzijde hangt een brievenbus waar u de sleutels in kunt doen. De verhuurmakelaar controleert de woning de eerstvolgende werkdag.

Wij raden u aan om zelf ook de meterstanden te noteren.

Het controlerapport met de bevindingen ontvangt u per e-mail.

Meer informatie
Vindt u op onze pagina over huur opzeggen.

Is het mogelijk om spullen ter overname aan te bieden of over te nemen?

Algemeen

Een overname is een afspraak tussen de vertrekkende en de nieuwe huurder. De nieuwe huurder is niet verplicht om iets over te nemen.

Afspraak over overnames
Overnames worden altijd in overleg met de verhuurmakelaar geregeld:

  • De verhuurmakelaar beoordeelt wat ter overname mag worden aangeboden.
  • Dit wordt vastgelegd op het inspectieformulier.
  • Om overnames mogelijk te maken, kunnen huurders de woning bezichtigen terwijl u er nog woont.
  • Is er op de laatste huurdag nog geen nieuwe huurder? Dan levert u de woning leeg, kaal en schoon op aan Cazas Wonen.

Gebruik het overnameformulier om de overname vast te leggen.

Wanneer hoor ik of er een kandidaat is?
Zodra er een kandidaat is voor uw woning, geven wij uw telefoonnummer aan de kandidaat. De kandidaat kan dan contact opnemen om de woning te bezichtigen en eventuele overnames te bespreken.

Is er nog geen kandidaat bekend? Dan kunt u uw spullen voorlopig in de woning laten staan. Zodra er een nieuwe huurder is, hoort u dat van ons. Wil de nieuwe huurder uw spullen niet overnemen, dan heeft u nog 48 uur om deze te verwijderen.

Wat gebeurt er met mijn account als ik de huur heb opgezegd?

Algemeen

Eén dag na beëindiging van het huurcontract wordt het account Mijn Cazas Wonen geblokkeerd.

Krijg ik mijn waarborgsom terug?

Algemeen

In het verleden vroegen wij een waarborgsom. Deze waarborgsommen zijn in 2004 allemaal terugbetaald of verrekend met een eventuele betaalachterstand. Cazas Wonen vraagt nu geen waarborgsommen meer, behalve bij tijdelijke woonruimte.

Hoe zeg ik de huur op als nabestaande?

Algemeen

Allereerst gecondoleerd. Bij een overlijden komt er veel op u af. Ook het huurcontract moet worden beëindigd. U kunt de huur online opzeggen via Huur opzeggen. Meer informatie leest u op de pagina huur opzeggen.