Elk jaar passen wij op 1 juli de netto huur voor woningen aan. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder de servicekosten. De overheid bepaalt met hoeveel procent wij de netto huur maximaal mogen aanpassen. U krijgt altijd vóór 1 mei een brief met de nieuwe huurprijs.
Wat betekent de huuraanpassing voor u?
U heeft van ons een brief gekregen waarin staat of en met hoeveel uw huur omhoog gaat. De huurverhoging hangt af van uw inkomen en wat voor soort woning u huurt.
Sociale huurwoningen
De huurverhoging voor sociale huurwoningen mag maximaal 5,8% zijn. Voor de meeste huurders stijgt de huur met 5,3%. Bewoners van een sociale huurwoning met een hoog inkomen kunnen een extra huurverhoging krijgen van €50 of €100 per maand. Dit noemen we een inkomensafhankelijke huurverhoging.
Vrije sector huurwoningen
Als u een vrije sector woning van ons huurt, mag de huurverhoging maximaal 5,5% zijn. Wij hebben de huurverhoging voor onze vrije sector huurwoningen gelijk getrokken met de huurverhoging voor de sociale huurwoningen. De huurverhoging in de vrije sector is dan ook maximaal 5,3%.
Bezwaar
Als u het niet eens bent met de huurverhoging, dan kunt u bij ons voor 1 juli 2024 een bezwaar indienen. Er moet dan wel een geldige reden zijn voor het bezwaar. Op de website van de overheid leest u meer over redenen voor bezwaar.
Ook als u een vrije sector woning huurt, kunt u bij ons een bezwaar indienen. Dat kan alleen als de voorgestelde huurverhoging meer is dan maximaal toegestaan (5,5%).
Wanneer wij niet akkoord gaan met uw bezwaar, dan kunt u een uitspraak van de huurcommissie vragen. Woont u in een sociale huurwoning? Dan leest u hier meer over een procedure bij de huurcommissie. Voor het inschakelen van de huurcommissie bij een vrije sector huurwoning vindt u hier meer informatie.
Wilt u bezwaar maken?
Dit kan per brief, e-mail of online: Formulier bezwaar huurverhoging