Rechtmatig Wonen

Rechtmatig wonen betekent dat een huurwoning wordt bewoond of gebruikt op een manier die is toegestaan. Woont de huurder (bijna) nooit in de woning? Dan is er sprake van niet-rechtmatig wonen. De woning blijft dan bezet, terwijl anderen wachten op een woning.

Onder niet-rechtmatig wonen valt ook het illegaal gebruik van een woning. Denk aan hennepteelt, handel in drugs of wapens, gokken of prostitutie. Dit is in strijd met de huurovereenkomst, de algemene huurvoorwaarden en de wet.

Vermoeden van niet-rechtmatig wonen

Denkt u dat iemand een woning niet gebruikt zoals afgesproken? Geef dan een melding door via niet-rechtmatig wonen. Het invullen duurt ongeveer tien minuten. Het team rechtmatig wonen onderzoekt uw melding. Cazas Wonen gaat zorgvuldig om met uw gegevens en deelt deze niet met anderen.

Door uw melding en het aanpakken van niet-rechtmatig wonen:

  • Voorkomt en vermindert Cazas Wonen niet-rechtmatig wonen
  • Komen er meer woningen vrij voor mensen die daar recht op hebben
  • Stroomt de huurmarkt beter door
  • Verbetert de leefbaarheid en veiligheid in uw buurt

Veel gevraagd over Rechtmatig Wonen

Hoe meld ik een vermoeden van onrechtmatige bewoning?

Denkt u dat iemand de woning niet bewoont zoals afgesproken? Geef een melding van niet-rechtmatig wonen door.

Het invullen duurt ongeveer tien minuten. Het team Rechtmatig wonen onderzoekt vervolgens uw melding. Cazas Wonen gaat zorgvuldig om met uw gegevens en deelt deze niet met anderen.

Door uw melding en het aanpakken van niet-rechtmatig wonen:

  • Voorkomt en vermindert Cazas Wonen niet-rechtmatig wonen.
  • Komen er meer woningen vrij voor de mensen die daar recht op hebben.
  • Stroomt de huurmarkt beter door.
  • Verbetert de leefbaarheid en veiligheid van uw buurt.

Wat valt er allemaal onder niet-rechtmatig wonen?

Niet-rechtmatig wonen betekent dat een woning op een onrechtmatige manier wordt gebruikt. U kunt hierbij denken aan:

  • De woning geheel of gedeeltelijk onderverhuren zonder toestemming van Cazas Wonen;
  • De woning in gebruik geven aan iemand anders zonder toestemming van Cazas Wonen;
  • Hennepteelt of productie en handel van drugs;
  • Andere criminele activiteiten;
  • Vakantieverhuur, zoals via Airbnb;
  • Huisbewaarderschap zonder toestemming van Cazas Wonen;
  • Inwoning zonder toestemming van Cazas Wonen;
  • Leegstand of geen hoofdverblijf hebben in de huurwoning;
  • Een bedrijf aan huis zonder toestemming van Cazas Wonen.

Denkt u dat iemand de woning niet bewoont zoals afgesproken?
Geef een melding door van niet-rechtmatig wonen.

Het invullen duurt ongeveer tien minuten. Het team Rechtmatig wonen onderzoekt vervolgens uw melding. Cazas Wonen gaat zorgvuldig om met uw gegevens en deelt deze niet met anderen.

Wat doet Cazas Wonen met meldingen over niet-rechtmatig wonen?

Ontvangt Cazas Wonen een melding van niet-rechtmatig wonen? Dan start Cazas Wonen een onderzoek. Blijkt uit het onderzoek dat er sprake is van Niet- rechtmatig wonen, dan kan Cazas Wonen een juridische procedure starten om de huurovereenkomst te ontbinden en de woning te laten ontruimen.

Denkt u dat iemand de woning niet bewoont zoals afgesproken?
Geef een melding van niet-rechtmatig wonen door.

Het invullen duurt ongeveer tien minuten. Het team niet-rechtmatig wonen onderzoekt vervolgens uw melding. Cazas Wonen gaat zorgvuldig om met uw gegevens en deelt deze niet met anderen.

Mag ik een eigen bedrijf beginnen op mijn woonadres?

Onder voorwaarden mag u een eigen bedrijf aan huis hebben.

Aanvraag indienen
U vraagt dit schriftelijk aan via info@cazaswonen.nl.
Lees de voorwaarden in het formulier. Stuur het ingevulde en ondertekende formulier mee: Voorwaarden en aanvraagformulier eigen bedrijf aan huis.

Na ontvangst beoordelen wij of u een eigen bedrijf aan huis mag hebben.

Wanneer kom ik na een beëindigd huurcontract door niet-rechtmatig wonen weer in aanmerking voor een woning?

U komt na 3 jaar opnieuw in aanmerking voor een woning. Deze 3 jaar gaan in vanaf het moment dat u de sleutels heeft ingeleverd of vanaf de ontruiming. U moet dan wel alle kosten en huurachterstanden hebben betaald. Na 3 jaar krijgt iedereen een nieuwe kans.

Zijn er uitzonderingen mogelijk?
Ja, soms kan een uitzondering nodig zijn. Neem hiervoor contact op met ons om uw situatie te beoordelen.

Wat gebeurt er bij een nieuw huurcontract?
Wij houden een intakegesprek. In dit gesprek maken we duidelijke afspraken over de regels en voorwaarden. Een negatieve intake kan betekenen dat u geen woning krijgt.

Mag ik voor langere tijd ergens anders verblijven?

Ja, u mag tijdelijk ergens anders verblijven. Bijvoorbeeld op een camping, in een vakantiewoning, bij iemand anders of in het buitenland. Uw huurwoning moet wel uw hoofdverblijf blijven.

U woont minimaal de helft van het jaar in uw huurwoning
Dit betekent dat uw huurwoning het centrum van uw leven is. U keert hier na een periode van afwezigheid steeds weer terug en heeft hier uw belangrijkste bezittingen.

Bent u 3 maanden of langer achter elkaar niet in uw woning?
Geef dit dan schriftelijk of per e-mail aan ons door. Vertel ons hoelang u weg bent en hoe wij u of een contactpersoon kunnen bereiken. Zo kunnen wij contact opnemen bij een calamiteit of als noodzakelijk onderhoud nodig is.

Wilt u dat iemand anders tijdelijk in uw woning woont?
U mag uw woning tijdens uw afwezigheid niet verhuren. Huisbewaring is soms wel mogelijk. Hiervoor gelden voorwaarden en u heeft vooraf toestemming van ons nodig. Bekijk op deze pagina de voorwaarden voor huisbewaring.