Woonfraude

Wat is Woonfraude?

Woonfraude betekent dat een huurwoning op een manier wordt bewoond, verhuurd of gebruikt die niet is toegestaan. Onderhuur mag alleen met onze schriftelijke toestemming.
Het kan ook zijn dat de huurder (bijna) nooit in de woning is. In dat geval houdt de huurder een huurwoning bezet waarvoor anderen op de wachtlijst staan.
Onder woonfraude valt ook het illegaal gebruik van hennepteelt, drugs- en wapenhandel, gokken en prostitutie. Woonfraude is in strijd met de huurovereenkomst, de algemene huurvoorwaarden en de wet.


Vermoeden van woonfraude?
Als u denkt dat iemand de woning niet bewoont zoals afgesproken, dan kunt u dit aan ons melden. Het invullen van dit digitale formulier kost ongeveer 10 minuten. De medewerkers van het woonfraude team starten dan een onderzoek.

Door uw melding en het aanpakken van woonfraude:

  • Voorkomt en vermindert Cazas Wonen woonfraude.
  • Komen er meer woningen vrij voor de mensen die daar recht op hebben.
  • Stroomt de huurmarkt beter door.
  • Verbetert de leefbaarheid en veiligheid van uw buurt.

Wilt u woonfraude melden? Klik dan op 'Volgende'.

Gerelateerde vragen

Wat valt er allemaal onder niet-rechtmatig wonen?

Algemeen

Niet-rechtmatig wonen betekent dat een woning op een onrechtmatige manier wordt gebruikt. U kunt hierbij denken aan:

  • De woning geheel of gedeeltelijk onderverhuren zonder toestemming van Cazas Wonen;
  • De woning in gebruik geven aan iemand anders zonder toestemming van Cazas Wonen;
  • Hennepteelt of productie en handel van drugs;
  • Andere criminele activiteiten;
  • Vakantieverhuur, zoals via Airbnb;
  • Huisbewaarderschap zonder toestemming van Cazas Wonen;
  • Inwoning zonder toestemming van Cazas Wonen;
  • Leegstand of geen hoofdverblijf hebben in de huurwoning;
  • Een bedrijf aan huis zonder toestemming van Cazas Wonen.

Denkt u dat iemand de woning niet bewoont zoals afgesproken?
Geef een melding door van niet-rechtmatig wonen.

Het invullen duurt ongeveer tien minuten. Het team Rechtmatig wonen onderzoekt vervolgens uw melding. Cazas Wonen gaat zorgvuldig om met uw gegevens en deelt deze niet met anderen.

Meer over dit onderwerp

Hoe meld ik een vermoeden van onrechtmatige bewoning?

Algemeen

Denkt u dat iemand de woning niet bewoont zoals afgesproken? Geef een melding van niet-rechtmatig wonen door.

Het invullen duurt ongeveer tien minuten. Het team Rechtmatig wonen onderzoekt vervolgens uw melding. Cazas Wonen gaat zorgvuldig om met uw gegevens en deelt deze niet met anderen.

Door uw melding en het aanpakken van niet-rechtmatig wonen:

  • Voorkomt en vermindert Cazas Wonen niet-rechtmatig wonen.
  • Komen er meer woningen vrij voor de mensen die daar recht op hebben.
  • Stroomt de huurmarkt beter door.
  • Verbetert de leefbaarheid en veiligheid van uw buurt.
Meer over dit onderwerp

Wat doet Cazas Wonen met meldingen over niet-rechtmatig wonen?

Algemeen

Ontvangt Cazas Wonen een melding van niet-rechtmatig wonen? Dan start Cazas Wonen een onderzoek. Blijkt uit het onderzoek dat er sprake is van Niet- rechtmatig wonen, dan kan Cazas Wonen een juridische procedure starten om de huurovereenkomst te ontbinden en de woning te laten ontruimen.

Denkt u dat iemand de woning niet bewoont zoals afgesproken?
Geef een melding van niet-rechtmatig wonen door.

Het invullen duurt ongeveer tien minuten. Het woonfraudeteam onderzoekt vervolgens uw melding. Cazas Wonen gaat zorgvuldig om met uw gegevens en deelt deze niet met anderen.

Meer over dit onderwerp

Wanneer kom ik na een beëindigd huurcontract door niet-rechtmatig wonen weer in aanmerking voor een woning?

Algemeen

U komt na 3 jaar opnieuw in aanmerking voor een woning. Deze 3 jaar gaan in vanaf het moment dat u de sleutels heeft ingeleverd of vanaf de ontruiming. U moet dan wel alle kosten en huurachterstanden hebben betaald. Na 3 jaar krijgt iedereen een nieuwe kans.

Zijn er uitzonderingen mogelijk?
Ja, soms kan een uitzondering nodig zijn. Neem hiervoor contact op met ons om uw situatie te beoordelen.

Wat gebeurt er bij een nieuw huurcontract?
Wij houden een intakegesprek. In dit gesprek maken we duidelijke afspraken over de regels en voorwaarden. Een negatieve intake kan betekenen dat u geen woning krijgt.

Meer over dit onderwerp