Kwaliteitstoetser Vastgoedonderhoud Planmatig & Grootonderhoud (36 uur)

Als Kwaliteitstoetser Vastgoedonderhoud bij Cazas Wonen ben je verantwoordelijk voor de toetsing van de technische voorbereiding en uitvoering van planmatig- en groot onderhoudsprojecten. Denk hierbij aan het begeleiden van planmatig schilderwerk, renoveren van keukens en badkamers en groot onderhoud met verduurzaming van woningen. We werken volgends de RGS-methodiek en hechten aan ketensamenwerking. Tijdens de voorbereiding adviseer je het projectteam over de werkzaamheden die uitgevoerd moeten gaan worden bij onderhoudsprojecten. Tijdens de uitvoering en nazorg toets je de geleverde (technische) kwaliteit beoordeel je meer en minder werk en neem je deel aan bouwvergaderingen en ben je de sparingpartner voor de uitvoerder. Ook zie je erop toe dat de afspraken tussen aannemers en huurders worden nagekomen. Mochten er zich problemen voordoen, dan ben jij de tussenpersoon tussen deze partijen. Je hebt in deze functie dus echt de verbindende rol en ben je in de uitvoering het gezicht van Cazas Wonen. Je bent onderdeel van team Vastgoedonderhoud. Het team vastgoedonderhoud bestaat uit acht Senior Kwaliteitstoetsers, zes Senior Procesleiders, vijf Kwaliteitstoetsers en meerdere Contractbeheerders, Adviseurs en ondersteuners. 

"Als je techniek leuk vindt en graag met veel mensen overlegt en communiceert, en je het uitdagend vindt om duidelijk grenzen aan te geven bij aannemers en huurders, dan is dit een baan voor jou." 

Werkweek

"Vastgoedbeheer is meer dan het opstellen van een begroting en het organiseren van een aanbesteding. De relevantie van vastgoed op het energie-vraagstuk maakt dat je als procesleider direct invloed hebt op klimaatdoelstellingen. Samen met mijn vastgoedbeheer-ervaring geeft de functie diepgang die waardevol is voor mij én voor Cazas Wonen." 

"Op een matige werkdag voer je een discussie met een aannemer en spreek je twee ontevreden huurders waarbij afspraken niet zijn nagekomen. Dan kijk je uit naar de volgende dag waarin zaken soepeler verlopen."

Voorbeeld uit de praktijk

"Je hebt een overleg met een aannemer: de detaillering van nieuwe daken sluit namelijk niet aan bij de koopwoningen. Hoe ga je te werk?"

Het komt voor dat er huur- en koopwoningen van Cazas naast elkaar staan. Indien de huurwoningen een nieuw dak krijgen en de koopwoningen niet meedoen, dan is het belangrijk dat de daken goed op elkaar aansluiten zonder dat dit leidt tot lekkages. Als Senior Kwaliteitstoetser is het belangrijk dat je op de juiste momenten meekijkt, zodat problemen in de toekomst worden voorkomen. Je moet bijvoorbeeld weten op welke cruciale momenten je aanwezig moet zijn op de bouwplaats.

Dit neem je mee
• Een bouwkundige opleiding. Bijvoorbeeld MBO of HBO Bouwkunde, Techniek of de BOB opleiding technisch beheerder/opzichter afgerond, anders helpen we je deze te halen.
• Technische (theoretische) kennis. Je komt met effectieve oplossingen bij grotere problemen in woningen, zoals vocht- en schimmelproblemen.
• Teamspirit, veel partijen zijn afhankelijk van jouw oordeel. Door jouw ijzersterke en praktische communicatievaardigheden kan je met iedereen afspraken maken.
• Snel schakelvermogen: want geen dag is hetzelfde. Als de nood aan de man is, dan pak je door en ben je met meerdere ingewikkelde zaken tegelijk bezig. 

Dit geven we jou
Een jaarcontract met uitzicht op een vast contract bij een organisatie met een mooie maatschappelijke opgave. Verder kan je eindeloos leren, horizontaal en verticaal doorgroeien en werk je samen met een team die grenzeloos enthousiast is. Daarnaast geven we je:

• Een salaris tussen de € 3.748,- en € 4.727,- (schaal H cao woondiensten) + een eindejaarsuitkering.
• Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar (bij een fulltime dienstverband).
• De mogelijkheid tot hybride werken, een laptop + mobiel en een reiskostenvergoeding op maat.

Over Cazas
Samen met zo’n 160 collega’s bouwt Cazas aan een gezonde en ambitieuze organisatie die verantwoordelijkheid durft te nemen in de huidige krappe woningmarkt. Cazas verhuurt 16.000 woningen die verdeeld zijn over de gemeenten IJsselstein, De Ronde Venen, Montfoort, Woerden en Utrecht.

Interesse?
Wil je meer weten of direct solliciteren? Bel dan met Wouter Stikkelman, manager Vastgoed en duurzaamheid: 06 14 43 90 60. Direct reageren kan via deze link. Deze vacature staat open tot en met 7 april.