Hoe kan ik woningruil aanvragen?

Algemeen

U kunt online een verzoek indienen via Aanvraag woningruil.

U zoekt eerst zelf een ruilkandidaat
Wij houden geen lijst met kandidaten bij. U kunt iemand vinden via bijvoorbeeld Woningruil24, Huisruilen of Ruilmijnwoning. Misschien kent u ook al iemand die met u wil ruilen.

U betaalt € 25,- aan aanvraagkosten
Wij vragen dit bedrag als vergoeding voor de administratieve werkzaamheden die wij uitvoeren voor uw woningruil. Zo weten we ook dat u een weloverwogen besluit heeft genomen om de woningruil door te zetten.

Hoe lang duurt de aanvraag?
Houd rekening met een doorlooptijd van twee tot drie maanden. Er geldt geen wettelijke termijn voor de behandeling van de aanvraag.

Alles over Woningruil

Gerelateerde vragen

Wat zijn de kosten voor woningruil?
Cazas Wonen brengt €25,- administratiekosten in rekening voor een woningruilaanvraag. Alleen de aanvrager die wil verhuizen naar een woning van Cazas Wonen betaalt deze kosten. Zijn u en uw ruilkandidaat allebei huurder van Cazas Wonen? Dan betaalt u allebei €25,-.

Na het indienen van de aanvraag ontvangt u een e-mail met een betaallink. Zodra het bedrag is betaald, nemen wij de aanvraag in behandeling.

De kosten worden niet terugbetaald, ook niet als de woningruil niet doorgaat.
Wat betekent onder bewind staan?
Als u onder bewind staat, beheert een bewindvoerder uw geld en administratie. U regelt uw geldzaken dan niet meer zelf. De bewindvoerder betaalt bijvoorbeeld uw huur en andere vaste lasten.

Post en e-mail via de bewindvoerder
De bewindvoerder geeft vaak een postadres en e-mailadres aan ons door. Wij sturen onze post en e-mails dan naar de bewindvoerder. U ontvangt onze berichten via uw bewindvoerder.

Account aanmaken
Staat u onder bewind? Dan kunt u geen Mijn Cazas Wonen-account aanmaken. Overleg met uw bewindvoerder of u uw eigen e-mailadres aan ons mag doorgeven voor bijvoorbeeld het doorgeven van reparatieverzoeken. Uw bewindvoerder moet hier toestemming voor geven. Wij zetten uw e-mailadres alleen in ons systeem als uw bewindvoerder dit goed vindt.

Goed om te weten
Staat u onder bewind? Dan mag u sommige zaken niet zelf regelen. Uw bewindvoerder moet hiervoor toestemming geven of dit voor u aanvragen.

Het gaat bijvoorbeeld om:
- Huuropzegging
- Verzoek voor inwoning of woningruil
- Betalingsregeling afspreken
- Aanvragen van zonnepanelen
- Vervangen of aanvragen van een keuken
- Andere veranderingen aan de woning
Neem daarom altijd eerst contact op met uw bewindvoerder. De bewindvoerder neemt daarna contact met ons op als dat nodig is.
Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?
Woningruil is mogelijk als het gaat om twee of meer zelfstandige woningen en er geen tijdelijk huurcontract is. Woont u in een woning die op de nominatie staat voor renovatie? Dan kan woningruil alleen als de werkzaamheden nog niet zijn begonnen of al helemaal klaar zijn.

De volgende voorwaarden gelden voor zowel u als uw ruilkandidaat:
- U huurt uw sociale huurwoning al minstens één jaar;
- U en uw ruilkandidaat staan beiden ingeschreven bij WoningNet;
- Er is geen sprake van onrechtmatig gebruik, zoals onderhuur of hennepteelt;
- Er is geen sprake van overlast of een huurschuld;
- De woning moet technisch in goede staat zijn;
- De nieuwe woning moet passend worden toegewezen: de huurprijs moet passen bij uw inkomen;
- De woninggrootte moet passen bij uw huishouden (1 persoon maximaal 3 kamers, 2 personen maximaal 4 kamers);
- De verhuurder van de andere woning moet ook akkoord gaan;
- Na de ruil moet uw ruilpartner de woning minimaal één jaar blijven huren.
Woningruil is niet mogelijk als u inwonend bent, een onzelfstandige woonruimte huurt (zoals een kamer zonder eigen keuken of badkamer), een wisselwoning huurt of een woning met een tijdelijk contract heeft. Ook niet als één van de ruilpartners de woning al heeft opgezegd of dat van plan is, bijvoorbeeld door samenwonen of het kopen van een woning.

Meer weten over passend toewijzen? Bekijk dan het Passend toewijzen overzicht 2026.