Moet ik mijn nieuwe huur zelf doorgeven aan de Belastingdienst?

Algemeen

Ja, u moet zelf de nieuwe huurprijs doorgeven aan de Belastingdienst via Mijntoeslagen.nl.

Alles over Huurverlaging

Gerelateerde vragen

Moet ik mijn nieuwe huur zelf doorgeven aan de Belastingdienst?
Dat hangt af van uw situatie.

Jaarlijkse huurverhoging
De jaarlijkse huurverhoging op 1 juli geven wij binnen 1 maand door aan de Belastingdienst.

Situaties waarin u uw nieuwe huur zelf moet doorgeven:
- Na een huurverhoging door renovatie of bij een huurverlaging
- Als u gaat verhuizen
Meer informatie vindt u op de website van de Belastingdienst.
Waarom vragen wij inkomensgegevens op bij de Belastingdienst?
Voor het vaststellen van de jaarlijkse huurverhoging is het belangrijk om te weten of uw inkomen past bij de huur van uw woning. Wij vragen daarom bij de Belastingdienst gegevens over uw inkomen op. Voor het inkomen kijkt de Belastingdienst naar het jaarinkomen over 2024. Dit inkomen is namelijk in de meeste gevallen definitief vastgesteld door de Belastingdienst.

Welke gegevens wisselt de Belastingdienst uit met Cazas Wonen?
Er is in de wet vastgelegd dat de Belastingdienst gegevens mag verstrekken aan verhuurders. De Belastingdienst telt alle inkomens over 2024 van uw huishouden op en geeft aan ons door in welke categorie uw huishoudinkomen uitkomt. Van inwonende kinderen die op 1 januari 2026 jonger zijn dan 23 jaar wordt alleen het inkomen meegeteld dat boven het minimumloon van € 26.819 uitkomt.

Inkomensgroep
De Belastingdienst vertelt ons niet hoe hoog uw inkomen precies is. Zij laten ons alleen weten in welke inkomenscategorie uw huishoudinkomen valt. Op basis van deze gegevens wordt de huurverhoging vastgesteld.

Peildatum huishoudsamenstelling
Voor de huishoudsamenstelling geldt 1 juli 2026 als datum. Omdat Cazas Wonen het huurverhogingsvoorstel voor 1 mei aan u moet versturen, is de huishoudsamenstelling van 1 april 2026 gebruikt. Is uw huishoudsamenstelling op 1 juli anders dan op 1 april? Dan komt u misschien in aanmerking voor een andere huurverhoging.

Bezwaar tegen de huurverhoging
U kunt bezwaar maken nadat u het huurverhogingsvoorstel heeft ontvangen. Eerder kan dat niet. U ontvangt de brief uiterlijk op 30 april 2026.
Wat gebeurt er als Cazas Wonen mijn huuropzegging heeft ontvangen?
Wij bellen u voor een afspraak
Na uw huuropzegging nemen wij telefonisch contact met u op om een afspraak te maken voor de voorinspectie en het inleveren van de sleutels. Tijdens de voorinspectie bespreekt de verhuurmakelaar hoe u de woning moet opleveren en of u spullen kunt aanbieden aan de volgende huurder. Houd er rekening mee dat bij deze afspraak ook externe partijen, zoals een aannemer, aanwezig kunnen zijn.

Contact met nieuwe huurder
Tijdens de voorinspectie vragen we of wij uw telefoonnummer mogen doorgeven aan de nieuwe huurder. Door mee te werken aan een (groeps)bezichtiging in bewoonde staat, gaat u ermee akkoord dat Cazas Wonen uw telefoonnummer doorgeeft aan de nieuwe kandidaat-huurder voor het maken van een bezichtigingsafspraak en/of het regelen van de overname van de door u aangeboden goederen. Twijfelt u aan de persoon die contact met u opneemt? Neem dan contact op met ons.