Oliebollen op de bouwplaats

Net voor kerst kwamen bewoners en bouwers samen op de bouwplaats in Nieuwpoort in IJsselstein. Even geen werkoverleg of bouwdrukte, maar tijd voor ontmoeting, gezelligheid en warme oliebollen.

Dampende chocomel, warme oliebollen en appelflappen: het was woensdagmiddag 17 december gezellig druk op de bouwplaats in Nieuwpoort. Tientallen buurtbewoners kwamen samen met bouwpersoneel voor een kerstbijeenkomst, georganiseerd door Cazas Wonen en Weijmens Totaal Onderhoud. In april 2025 startte Weijmens hier met de renovatie van ruim 120 eengezinswoningen. Het doel van de bijeenkomst: elkaar ontmoeten en samen het jaar warm afsluiten. Even geen steigers en kranen, maar tijd voor een praatje. “Wat leuk dat Cazas Wonen en Weijmens dit samen organiseren,” zei een bewoner enthousiast.

Oliebollen

“Met de bijeenkomst laten we zien dat het ons niet alleen om de woningen en onderhoud gaat, maar vooral om de mensen die erin wonen,” vertelt René ter Haar, procesleider Groot Onderhoud bij Cazas Wonen. “De sfeer was heel goed, ik zag veel lachende gezichten. Er waren gezinnen met kinderen, ouderen en buren die elkaar misschien anders niet zo snel spreken. Ook bewoners van koopwoningen uit het gebied. De oliebollen gingen razendsnel op.” Lachend: “We kregen zelfs nog even bezoek van handhaving, omdat we vergeten waren een vergunning aan te vragen. Maar omdat het zo’n positieve bijeenkomst was, knepen ze een oogje dicht.”

Fase 2

Ondertussen wordt er in de wijk hard gewerkt. De eerste fase – veertig woningen – is inmiddels afgerond. “Deze woningen zijn flink verduurzaamd,” vertelt projectleider Marien van Wijngaarden van Weijmens. “Nieuwe dakpannen, dakisolatie, geïsoleerde gevels, nieuwe kozijnen en glas. En waar nodig kregen bewoners ook een nieuwe badkamer, keuken en toilet.”

In september is begonnen met fase 2. Cazas Wonen en Weijmens werken nauw samen, ook in het contact met bewoners. “We nemen huurders goed mee in het proces,” zegt Marien. “Dat is belangrijk, want zo’n grote opknapbeurt vraagt veel van bewoners. Huurders verhuizen tijdelijk naar een logeerwoning en in de wijk is extra verkeer.”

Dat verkeer zorgt soms voor overlast, legt Rene uit. “Er zijn al weinig parkeerplaatsen en dan komen wij daar nog bij. Vooral omwonenden van koopwoningen hebben daar soms moeite mee. Daarom overleggen we veel, bijvoorbeeld over waar een kraan komt te staan.”

Blij met eindresultaat

Iedereen vond het fijn om tijdens de kerstbijeenkomst met elkaar in gesprek te gaan. Bewoners uit fase 1 en fase 2 wisselden ervaringen uit. “Ik ben heel blij met het eindresultaat,” vertelde een bewoner wiens woning al klaar is. Een ander merkte op: “Door alle werkzaamheden ontmoet ik meer buren, heel gezellig. Iedereen kletst met elkaar, helpt elkaar en kijkt even bij elkaar binnen hoe de woning is opgeleverd.”

Bij vertrek kreeg iedere bewoner een presentje uit een sociale werkplaats. Het was gemaakt door de dochter van een medewerker van Weijmens.

De komende maanden wordt er nog volop gewerkt in Nieuwpoort. Als alles volgens planning verloopt, zijn alle woningen eind 2026 klaar.

Meer informatie over het project: Nieuwpoort fase 2, IJsselstein