Onderzoek Sloop-Nieuwbouwproject Lanceerplaats

De Nieuwe Lanceerplaats: Thuiskomen in je eigen buurt

Welkom op de projectpagina van “De Nieuwe Lanceerplaats”. Op deze plek informeren wij u over de plannen die gemaakt worden voor het gebied Lanceerplaats en (1 woonblok op de) Ruimtevaartbaan. De naam die we hier introduceren, De Nieuwe Lanceerplaats, geeft aan dat er veel ‘nieuw’ zal zijn. Niet alleen nieuwe woningen voor meer nieuwe bewoners, maar ook een nieuwe woonomgeving. Met nieuwe kansen voor de natuur, de veiligheid, de leefbaarheid en natuurlijk de mensen die er gaan wonen.

Die plannen maakt Cazas Wonen niet alleen. De gemeente IJsselstein is een belangrijke partner als het gaat om de keuzes van de woningen die gebouwd gaan worden, de doelgroepen voor wie gebouwd gaat worden en natuurlijk de ontwikkeling van het openbaar gebied. Er komen niet alleen sociale huurwoningen, minimaal het aantal dat gesloopt zal gaan worden, maar ook koopwoningen in verschillende prijsklassen. Daarom is deze projectpagina opgezet in samenwerking met de gemeente IJsselstein en de ontwikkelaar, Synchroon.

De Nieuwe Lanceerplaats wordt een plek voor mensen die het fijn vinden om te wonen in een omgeving waarin betrokkenheid centraal staat. En waar iedereen kan bijdragen aan een stevig verbonden gemeenschap, in welke vorm dan ook. We onderzoeken hoe we een buurt kunnen creëren waar ‘samen’ centraal staat. Deze ideeën zijn nog in ontwikkeling, we zijn in gesprek met buurtbewoners om te kijken hoe dit er in de praktijk uit kan zien.

Het onderzoek

Cazas Wonen verkent samen met de gemeente IJsselstein en ontwikkelaar Synchroon de mogelijkheden voor het gebied rond de Lanceerplaats en Ruimtevaartbaan. We onderzoeken hoe we dit gebied in de toekomst kunnen verbeteren. Eerder is een deel van de woningen aan de Lanceerplaats gerenoveerd. Voor de overige 88 portiekwoningen bekijken we of sloop-nieuwbouw haalbaar is. Het idee is om nieuwe woningblokken te realiseren voor verschillende doelgroepen, zoals starters en gezinnen. Buurtbewoners betrekken we nu bij het maken van de  nieuwe plannen. Er is nog geen definitieve beslissing genomen. Deze beslissing over het nieuwe plan wordt ten vroegste eind van 2026/begin 2027 verwacht.

Ondersteuning bewoners

De plannen zijn nog niet definitief. Dat kan bij bewoners zorgen voor vragen en onzekerheid. Voor Cazas Wonen staan de zorg en begeleiding van de huidige bewoners daarom voorop. Daarnaast werken we samen met een klankbordgroep.  Met deze groep stemmen we het proces zorgvuldig af voor de bewoners van de woningen die mogelijk worden gesloopt. Voor hen is extra aandacht en begeleiding. Op dit moment werkt Cazas Wonen aan een Sociaal Plan. Hierin staat duidelijk welke ondersteuning en rechten bewoners hebben en welke stappen in het proces worden doorlopen.

Participatie over het nieuwe plan

De bewoners in de gerenoveerde woningen en de omwonenden in de eengezinswoningen worden bij de plannen betrokken. Ook organiseren we verschillende momenten om met bewoners in gesprek te gaan over het onderzoek voor het nieuwe plan en wat dit voor hen betekent. Denk aan bijeenkomsten, inloopmomenten en meedenksessies. Zo horen we wat bewoners belangrijk vinden in hun buurt.
Voor de zomer is met de eerste bijeenkomst van de meedenkgroep een start gemaakt met de participatie. Tijdens Burendag op zaterdag 27 september 2025 zijn veel buurtbewoners en omwonenden langs geweest om input te geven voor het nieuwe plan. In de tweede bijeenkomst van de meedenkgroep op 14 oktober reageerden de bewoners positief over de eerste schetsen voor hoe de buurt er uit zou kunnen komen te zien. Ook op de gezellige inloopmiddag in het speeltuintje is veel informatie opgehaald die wordt gebruikt om een plan te maken dat echt past bij de buurt. Bij alle bijeenkomsten is veel informatie opgehaald over de visie die bewoners hebben op de verbetering van de buurt.

Planning

• 2025: klankbordgroep, meedenkgroep
• Begin 2026: in gesprek met gemeente
• 2027: start sociaal plan
• 2029: bouw

Contact

Heeft u vragen over uw situatie? We kunnen ons voorstellen dat u vragen hebt over de plannen. Het gaat tenslotte om uw buurt. U kunt daarom altijd bij ons terecht voor meer informatie. Stuur dan een mail naar Nawal Imaankaf, sociaal projectleider via nawal.imaankaf@cazaswonen.nl of bel naar 06-83505527

Veelgestelde vragen

Hieronder vindt u de antwoorden op veelgestelde vragen over de plannen voor sloop en nieuwbouw. Deze informatie helpt u te begrijpen wat er gaat gebeuren en wat dit voor u betekent.